שיקול מרכזי במשכנתא לגיל השלישי הוא יחס הלוואה לשווי נכס

https://front-wiki.win/index.php/%D7%A4%D7%A8%D7%99%D7%A1%D7%AA_%D7%AA%D7%A9%D7%9C%D7%95%D7%9E%D7%99%D7%9D_%D7%9E%D7%97%D7%93%D7%A9:_%D7%90%D7%99%D7%9A_%D7%9C%D7%91%D7%A0%D7%95%D7%AA_%D7%9C%D7%95%D7%97_%D7%A1%D7%99%D7%9C%D7%95%D7%A7%D7%99%D7%9F_%D7%97%D7%9B%D7%9D_%D7%9C%D7%90%D7%99%D7%97%D7%95%D7%93_%D7%97%D7%95%D7%91%D7%95%D7%AA

שיקול מרכזי במשכנתא לגיל השלישי הוא יחס הלוואה לשווי נכס, כאשר אחוז מימון מותאם לגיל הלווה ומאפשר שמירה על רמת בטוחה גבוהה לבנק.